Не зря ремонт сравнивают со стихийным бедствием. Масштабы работ настолько велики, а вероятность вскорости вернуться к обычному образу жизни так мала. Заметили, что ваш ремонт превращается в «хронический»? Пора его закончить и при этом сберечь средства и нервы. Предлагаем 5 простых советов.
Заранее договаривайтесь
Важно подробно донести до исполнителей свои требования и ожидания еще перед началом работ. Многие из нас пренебрегают этим простым советом. Когда ремонт уже в самом разгаре, вдруг оказывается, что не удается купить нужные материалы или нет мастера, умеющего выполнять какие-то техники. В результате в квартире разруха и довести все «до ума» в скором будущем не представляется возможным.
В самом начале позаботьтесь, чтобы был составлен дизайн-проект. Обсудите перепланировку с прорабом и его бригадой, уточните, какие материалы для этого потребуются. Важно, чтобы в ремонтной группе были специалисты с необходимой квалификацией. Не сделали этого с самого начала? Рекомендуем сделать это как можно скорее.
Проверяйте закупки
Довольно многие подрядчики в условиях конкуренции специально называют заниженную стоимость самой работы, но «выигрывают» именно на материалах. Как это выглядит? В предварительно составленной смете могут не быть указаны, например, черновые материалы. Когда работы уже ведутся, в итоге оказывается, что стоят они гораздо больше и заказчику остается лишь платить.
Еще одна уловка – покупать больше материалов, чем нужно, и затем просто присваивать неиспользованные себе. Чтобы этого избежать, проконсультируйтесь с разными ремонтными бригадами и сравните расценки. Также проверяйте кассовые чеки на закупки, наличие и остаток стройматериалов.
Периодически посещайте объект
Это ваше жилье и ваши деньги, поэтому участвуйте в процессе. Заметили брак – потребуйте его устранения. Без регулярного надзора строители, как правило, работают медленно и не столь ответственно. Конечно, это не означает мешать подрядчикам и давать советы относительно того, в чем вы не разбираетесь.
Не меняйте подрядчиков
Даже если вам кажется, что ремонт продвигается слишком медленно, не спешите искать других специалистов. Сначала разберитесь в причинах задержки и напомните бригадиру, что в договоре прописаны санкции за срыв сроков. Наем новых ремонтников, как правило, только замедляют время исполнения работ, так как им придется сначала вникать в суть и исправлять возможные ошибки предшественников.
Не стоит экономить на специалистах!
Грамотный подход – это когда есть утвержденный проект и за его воплощением в жизнь ведется контроль. Если не определен порядок действий и не прописаны все пункты, обязательно найдутся внеплановые работы, за которые также придется платить. Это потребует дополнительного времени и немалых денег.
Когда за дело берутся профессионалы, сводится к минимуму вероятность споров и лишних движений. Сэкономите на подрядчиках – проиграете впоследствии на качестве и сроках выполнения ремонта.