Х
X | закрыть

Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

Зачастую приобретая жилье в новостройке, большинство людей предпочитают квартиру без внутренней отделки. Здесь все просто: во-первых – такая недвижимость дешевле, во-вторых – отделка застройщиком выполняется, как правило, небрежно дешевыми материалами и нередко прячутся недоработки и дефекты, в третьих – нет затрат на демонтаж и есть возможность сделать все по своему вкусу.

начало ремонта

Полезные советы

советы

Обязательно воспользуйтесь этими рекомендациями.

  • В первые 2-3 года многоэтажная новостройка дает усадку, именно поэтому изначально лучше обойтись не сильно дорогими материалами, т.к. после усадки их все равно придется менять.
  • Самое выгодное время приобретения строительных и облицовочных материалов – конец зимы.
  • Начинать ремонт под ключ лучше в начале весны, в этот период услуги специалистов более дешевы в виду низкой загрузки.
шпатлевка

С чего начать

с-чего-начать

В первую очередь нужно провести тщательную ревизию квартиры. Обратите, прежде всего, внимание на:

  • Окна, вентиляцию, межкомнатные/входные двери.
  • Расположение межкомнатных перегородок. Если планируете перепланировку комнат и/или зонирование продумайте ее.
  • Электропроводку, розетки, выключатели. Предварительно подумайте, какие электробытовые приборы будете устанавливать и где нужно установить розетки. Также где хотите разместить источники освещения (бра, люстры, точечные светильники и т.д.).
  • Прокладка коммуникационных магистралей (канализация/вода). Если будете менять сантехнику (ванна, раковина, унитаз) продумайте ее расположение и размещение распределительных узлов.
  • Проверьте радиаторы отопления. Возможно, первоначальные придется заменить. Подумайте, как и где делать под отопление разводку.

Исходя из этих пунктов, продумайте организацию пространства и составьте подробный план-схему этапов работ. Первые 3 шага после ревизии:

  1. Разработка проекта.
  2. Тщательный подбор стройматериалов.
  3. Подробное составление сметы.
входные двери

Этапы работ

этапы-работ

После составления дизайнерского проекта приступайте к самым шумным и грязным работам.

  • Расширение/уменьшение оконных/дверных проемов. Демонтаж/монтаж входных дверей/окон.
  • Снесение/сооружение перегородок по проекту.
  • Прокладка главных инженерных коммуникаций, согласно месторасположению сантехники, электроприборов.
  • Штробление и прокладка в потолке/стенах электрической проводки согласно схеме: установка распредщитка, коробок, подрозетников с заведением кабелей.
  • Далее прокладка слаботочной электроразводки (интернет, телефон).
  • Звукоизоляция и выравнивание, шпаклевка и грунтовка стен/потолка.
  • Замена радиаторов, монтаж инсталляции, а также в ванной скрытой арматуры.
  • Установка новой сантехники.
  • Тепло- звукоизоляция и выравнивание (армирующая стяжка) пола.

этапы-работ-1

После выполнения всех черновых работ можно приступать к чистовой отделке:

  • облицовка поверхностей отделочными материалами;
  • монтаж декоративных потолков (натяжные/подвесные конструкции);
  • укладка напольного покрытия / установка плинтусов;
  • монтаж всех межкомнатных дверей;
  • установка электро выключателей / розеток;
  • подключение к электросети крупной быттехники;
  • генеральная уборка;
  • расстановка мебели.

Большую часть ремонта можно сделать своими руками. Однако электропроводку, отопительное оборудование, коммуникации – лучше доверить профессионалам.

радиатор
Оцените материал:
Общая оценка: 2.1
Поделитесь в СоцСетях:
Фотографии к статье взяты из Яндекс.Картинок