Х
X | закрыть

Пристройка к частному дому: что нужно знать и какие разрешения нужны

Пристройка к дому – это удобный способ расширить полезное пространство. Пристраивать можно как жилые, так и нежилые помещения. Однако данные возведения относятся к реконструкции, а для таких работ требуются специальные лицензии.

Пристройка

Как узаконить пристройку?

Как узаконить пристройку?

Существует неправильное мнение о том, что если вы являетесь хозяином участка, то любые изменения, касаемые вашего частного дома, являются сугубо вашим личным делом. Однако реконструкция дома находится в юрисдикции государственных надзорных органов, поэтому какие либо пристройки обязательно должны быть оформлены официально. Для оформления необходимы следующие документы: копия паспорта, справка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о праве собственности на землю под будущей пристройкой, проект-схема, кадастровый документ на участок, выписка из градостроительного плана. Заявление на согласование или иск в суд принимается в порядке, предусмотренном законодательно.

Бетономешалка

Оформление некапитальной постройки

Оформление некапитальной постройки

Необходимо найти местное бюро технической инвентаризации, другими слова БТИ. Собирается полный пакет документации на дом, который следует отнести в вышеназванную инстанцию. В бюро составляется специальное заявление об изменениях в технические домовые документы. Оптимальным вариантом будет оформление уже возведенного объекта некапитального типа, ведь все данные уже точно известны, а серьезные изменения вряд ли последуют. В данном случае есть риск, БТИ может отказать в разрешении на пристрой.

тумбус

Заключительный этап

Заключительный этап

Когда в администрации регистрируют заявление и примут документы, в десятидневный срок должны быть произведены действия: проверка представленных документов, проверка соответствия пристроя генплану, разрешение на реконструкцию. При этом может последовать и отказ, если имеет место факт: заявитель – не является собственником дома, поданы не все документы (либо они подложные), нарушены СНиПы, отсутствует согласие от соседа, чьи права нарушаются.

Очень надеемся, что наши незамысловатые советы помогут Вам!

карандаш
Оцените материал:
Общая оценка: 2
Поделитесь в СоцСетях:
Фотографии к статье взяты из Яндекс.Картинок