При покупке квартиры зачастую стоит выбор - брать жилище с уже готовой внутренней отделкой или без нее. Казалось бы, уже готовая квартира куда лучше той, в которой еще придется делать внутренний ремонт. Но не стоит торопиться с выводами. Мы подготовили для вас пять причин, которые поясняют выгоды покупки жилья без внутренней отделки.
Причина 1. Перепланировка
Когда вы приобретаете уже готовую квартиру, перепланировка комнат становится весьма хлопотным, затратным и сложным действом. Мало того, что вам придется заново делать ремонт в прилегающих помещениях. Вам еще придется подбирать обои и материалы под стиль оставшейся части квартиры.
Куда проще купить квартиру без отделки и заранее распланировать расположение комнат. Если требуется - сделать арочные проемы, перенести дверь или убрать лишнюю стену. После этого вы спокойно сможете приступить к отделочным работам и созданию единого стиля для своего жилища. Это отличная возможность переделать пространство “под себя” - установить розетки в нужных именно вам местах, убрать или перенести двери, объединить несколько комнат в одну.
Причина 2. Финансовые затраты
Эксперты в сфере жилищных продаж говорят о том, что готовая квартира обходится дороже такой же, но без внутренней отделки, примерно в расчете +10 000 р. за квадратный метр. При этом вы, конечно, получаете возможность незамедлительно въехать в приобретенное жилье. Но вы не можете проконтролировать ни качество ремонта, ни материалы, которые применялись при отделочных работах. Соответственно, если отделка выполнена неправильно или с использованием некачественных материалов, через некоторое время могут начаться проблемы.
Когда вы занимаетесь внутренними работами по отделке самостоятельно, таких вопросов не возникает. Вы сами покупаете материалы или можете контролировать их закупку, следите за ходом отделки или выполняете её самостоятельно. При этом вы получаете не только уверенность в качестве работы и материала, но и квартиру в комфортном для вас стиле и дизайне.
Причина 3. Дизайн
Как мы уже говорили выше, отделка собственными руками или с помощью наемных рабочих позволит вам сделать жилое пространство максимально комфортным и удобным именно для вас. Как правило, типовая отделка практически стандартна, не предусматривает оригинальных решений и полностью унифицирована под среднего потребителя. Если вы планируете создать что-то оригинальное - покупайте квартиру без внутренней отделки. Так вы сможете быть уверенным даже в мелочах, начиная от цвета кафеля и заканчивая оформлением стен.
Причина 4. Экономия
Делая внутренний ремонт своими силами, вы сможете значительно сэкономить. Ремонт от застройщика обычно включает в себя не самые дешевые материалы для отделки, скорее, это средний ценовой сегмент. Если вы покупаете квартиру с целью последующей сдачи в аренду или просто не планируете вкладывать много средств во внутренний ремонт, покупка квартиры без отделки - то что надо. Например, вы сможете купить недорогую коллекцию кафельной плитки, скомбинировать остатки от нескольких вариантов похожего кафеля. То же касается и обоев. Вместо флизелиновых обоев или декоративной штукатурки можно обшить стены панелями из древесной стружки - это модно, экологично и недорого.
Причина 5. Можно начать ремонт незамедлительно
Обычно, если вы покупаете квартиру без отделки в новостройке, ключи от нее вы получите сразу же по принятии дома в эксплуатацию. Соответственно, ремонт можно начать тотчас же, не мешая соседям, ведь заселение других жильцов начнется не раньше, чем закончатся отделочные работы в последней из квартир дома. Это большой плюс. Если не планируется большой фронт работ, то с ремонтом вполне можно закончить за пару-тройку месяцев. Еще один плюс - вы сразу же сможете увидеть малейшие конструктивные недочеты жилья. Косые плиты потолка, неровности стен, щели в углах лучше всего обнаружить до того, как спустя пару лет они сведут на нет все ремонтные работы.