Планируя ремонтно-отделочные работы в многоквартирном доме, целесообразно заранее ознакомиться с регламентом законодательства, в котором прописаны временные рамки. Владельцам ремонтируемой квартиры хочется закончить быстрее, а соседям этот процесс кажется бесконечным, и нередко у некоторых сдают нервы.
Ремонт и соседи – вечное противостояние
Желая форсировать процесс перепланировки, владельцы не должны нарушать законодательство. Однако, к сожалению, это встречается редко и часто попросту «перегибают палку». Никому не понравится слушать перфоратор в 11-12 часов вечера.
Когда на пороге ремонтируемой квартиры появляются представители власти, ее владельцы в недоумении: «Это моя жилплощадь, что хочу то и делаю». Согласно гражданскому кодексу РФ, а именно «Закону о тишине», работы, которые нарушают спокойствие жильцов многоквартирного дома, проводить разрешено в строго указанные часы. Значит, шум перфоратора является прямой причиной для административного наказания либо штрафа.
Во избежание неприятностей предварительно обойдите ближних соседей квартиры, которых граничат с вашей (сверху, снизу, по бокам) и просто поговорите. Ведь диалог лучше оскорблений, запугиваний и крика. Договоритесь с людьми и спланируйте распорядок, когда рабочие могут использовать «тяжелую артиллерию».
Ограничение шума
Собственникам квартиры в многоэтажном доме нужно соблюдать нормы установленные законодательством. Для регионов РФ допускается обусловленный уровень звука во время ремонтных работ, который измеряется децибелами. Например:
- проезжающий автомобиль за окном – 55 дБ;
- детский плачь – 78 дБ;
- перфоратор, отбойного молоток – от 95 до 130 дБ.
Нормативный уровень по шуму во время ремонта в обозначенный ниже временной интервал не должен превышать 45 дБ (максимум 55 дБ). За отступление от этих значений предусмотрены штрафные санкции.
Обратите внимание: если дом расположен вблизи железнодорожного сообщения или автострады, то норма шума может превышать 10 дБ.
Временное ограничение по закону
Часто у владельцев ремонтируемой квартиры с соседями возникает спор по поводу субботы. Т.к. у многих пятидневная рабочая неделя. Однако «Трудовой кодекс РФ» гласит – суббота не является выходным днем. Поэтому регламент по проведению шумных ремонтно-строительных работ установлен для 6 дней недели. Так, громкий инструмент:
- С понедельника по субботу включительно – с 9:00 до 19:00.
- Обязательный перерыв с 13:00 до 15:00.
- Воскресенье и праздники – шуметь запрещено.
Данные требования относятся к заселенным многоквартирным домам.
Касательно новостроек, здесь есть некоторые уточнения - шумные работы можно проводить с 7:00 до 23:00 без перерыва и выходных.
Закон о тишине в разных субъектах
В регионах Российской Федерации часовой пояс разный, поэтому ночное время тоже различно. В законодательстве указано: «Люди вправе делать ремонт в квартире в отведенный временной период, зависящий от субъекта проживания». Однако настолько жесткие правила действуют не везде. В некоторых областях разрешено шуметь дрелью до 20 и даже 22 вечера.
Общие правила:
«Непрерывная продолжительность строительных работ в жилом многоквартирном доме – не может превышать 6 ч. в сутки, а также 3 месяца подряд».