Каждый жилец многоквартирного дома желает жить в чистом и уютном помещении. С личным имуществом все понятно – каждый собственник сам решает, как и что делать. А вот в случае косметического ремонта в подъезде делает обстоят сложнее. Куда и к кому обращаться, что делать при уклоне УК от своих прямых обязанностей?
Действие 1: Куда следует обратиться
Согласно официальным распоряжениям, ремонт в подъезде является обязательным пунктом у управляющей компании. Нередко бывают случаи, когда УК отказывается от исполнения данных обязанностей, ссылаясь на разного рода причин и пунктов в договоре. В таком случае силу имеет не договор, а законодательство. В правилах четко обозначена цикличность ремонта, а также прямо указан тот факт, что именно организация обязана выполнять.
Действие 2: Если требования не выполняют
В случае невыполнения своих обязанностей в течение всего срока, работа не было выполнена, жильцы могут обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. Организация контролирует работу сотрудников ЖКХ и обязана принудить исполнителей к выполнению своих обязанностей.
Действие 3: Обращение в суд
При неудавшихся обращениях вышеописанных пунктов придется обратиться в суд. В иске излагается суть претензии с перечислением дефектов, имеющихся в подъезде, и требованием по их устранению к организации, распоряжающейся жилищным фондом.
Обязательно к заявлению прикладываются копии всех предыдущих жалоб в управляющую компанию, Жилсоцинспекцию, Роспотребсоюз и ответы этих организаций. Можно не только потребовать исполнение обязанностей в виде косметического ремонта, но и получить компенсацию за причинение морального вреда.
Надеемся, что наши советы смогли Вам помочь!
