Главное, чего боятся должники, так это выселения из квартиры по причине задолженности перед ЖКУ. Такое практически невозможно, а вот вероятность приобретения серьезных финансовых проблем вполне реальна. Ниже предлагаем вам список наиболее частых последствий по этой проблеме.
Выплата пени
Различные форс-мажорные обстоятельства учитываются законодательством. В период до 31 дня месяца никаких штрафных санкций не налагается. Затем происходит начисление пени за каждые сутки, включая и день погашения долга. Пеня не может превышать сумму самого долга. В период до 90 суток ежедневная надбавка составляет 1/300 от установленной Центральным банком РФ ставки рефинансирования.
Коммунальные услуги не предоставляются
Дальше наступают ограничения по оказанию самих услуг от ЖКУ. Полностью отключить систему отопления, особенно в зимнее время, от жилого помещения должника по закону запрещено, однако другие услуги могут быть отключены на законном основании. К ним относятся горячая вода и свет, а также газ. Такая форма наказания допускается, если имеются неоплаченные квитанции за 2 месяца. Организация, которая предоставляет обслуживание, должна убедиться в том, что информация дошла до адресата.
Предупреждение может быть выдано в виде уведомления под расписку, заказного письма либо сообщения в самой платежке. В любом случае должно иметься доказательство, что должник получил предупреждение. Если через 20 дней реакции не последовало, то возможны ограничения в подаче ресурсов. К примеру, некоторые услуги могут предоставляться по конкретным часам. Еще через 10 дней последует полное прекращение предоставления услуг. Чтобы восстановить подачу, придется оплатить не только долг, но и затраты на временное отключение абонента.
Судебное разбирательство
На следующем этапе коммунальщики могут обратиться в судебные инстанции. Начиная с 2017 года, процедура максимально упрощена и решение может быть вынесено на протяжении 5 дней. Присутствие самого должника при этом не обязательно. На оспаривание решения дается лишь 10 дней. Если коммунальные службы выигрывают дело, то за работу берутся приставы, которые имеют свои методы воздействия на должника. Это могут быть следующие ограничения:
- Выезд за границу становится невозможным.
- Часть доходов удерживаются в принудительном порядке.
- Банковские счета арестовываются.
- Если задолженность более 3 тысяч рублей, имущество может быть описано и некоторые материальные ценности реализованы с аукциона. Полученные деньги будут направлены на погашение долга.
- Не будет предоставляться кредит.
Если жилье муниципальное, то по истечении полугода власти могут попросить его освободить. Законом запрещено лишать такого человека жилья, поэтому будет предоставлена более скромная площадь. В действительности, такое происходит крайне редко.
Из собственного жилья выселить человека практически невозможно, так как необходимо, чтобы долг был равен стоимости самой недвижимости. Если это единственная жилая недвижимость, такое решение тем более не применимо.
Ситуация выглядит иначе, если собственник имеет несколько квартир и задолженность по коммунальным услугам равнозначна одной из них. Тогда ее могут продать, а деньги передадут в коммунальные службы либо организациям, которые предоставляют услуги. Остаток от стоимости жилья будет возвращен владельцу.